Новое в регулировании строительной деятельности (госэкспертиза, требования к исполнительной документации, контроль, надзор)

Формат мероприятия: Семинар
Дата: -
Форма участия: Онлайн
Организатор: ИРСОТ
Место проведения: Москва
  1. Применение антикризисных мер в строительной отрасли: экспертный обзор
  2. Важнейшие изменения в ГрК РФ
    • Обновление понятийного аппарата ГрК РФ
    • Правила оформления землепользования для ведения строительной деятельности
    • Новое в регулировании подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории
    • Новые требования к проектам планировки и межевания территорий и ГПЗУ
    • Новое в разграничении функций и сфер ответственности участников строительного процесса (технический заказчик, застройщик, генподрядчик)
    • Новое в ценообразовании и сметном нормировании в строительстве
    • Новый порядок получения разрешения на строительство, выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
  3. Виды и объекты строительства: особенности правового регулирования
    • Виды строительных работ (капстроительство, капремонт, текущий ремонт, реновация, техническое перевооружение, реконструкция, снос, перепланировка и пр.): принципиальные отличия
    • Правовые последствия неправильного определения вида строительных работ (судебная практика)
    • Особенности заключения договоров на выполнение проектных и подрядных работ по проведению реконструкции, капремонта, реновации, технического перевооружения, модернизации зданий и сооружений
    • Некапитальные строения и сооружения: поправки в ГрК РФ, уточняющие понятие временных построек
    • Изменение технических характеристик объектов недвижимости, не являющееся результатом строительной деятельности. Оформление документации, подтверждающей отсутствие признаков реконструкции
  4. Участники строительного процесса (разграничение функций, определение ответственности)
    • Новое в разграничении функций и сфер ответственности участников строительного процесса (технический заказчик, застройщик, генподрядчик)
    • Статус и функции застройщика, технического заказчика, инвестора, подрядчиков (генподрядчика), генпроектировщика
    • Разграничение обязанностей и ответственности между заказчиком и подрядчиком
    • Особенности заключения договоров на выполнение проектных и подрядных работ по проведению реконструкции, капремонта, реновации, технического перевооружения, модернизации зданий и сооружений
    • Границы ответственности участников в различных видах строительства
  5. Техническое регулирование строительной деятельности: правоприменительная практика
    • 184-ФЗ «О техническом регулировании» (в последней редакции): важные изменения
    • Реформирование (гармонизация) системы строительных стандартов: первые результаты
    • Технические регламенты: о безопасности зданий и сооружений, о требованиях пожарной безопасности и пр.
    • Документы стандартизации обязательного и добровольного применения
    • Ответственность за нарушения требований нормативных документов в сфере технического регулирования строительства
  6. Исполнительная, техническая и технологическая документация (ИТТД)
    • Подготовка ТЭО строительного проекта (документация, согласования и пр.)
    • Особенности ИТТД при строительстве, реконструкции, капремонте
    • Оформление ИТТД представителями заказчика и лица, осуществляющего строительство, при проведении совместных мероприятий по строительному контролю (общий журнал работ, акты об устранении недостатков работ, акты об освидетельствовании, акты сдачи-приемки и пр.)
    • Документооборот ИТТД
  7. Проектная документация (ПД): подготовка и согласование (сложные ситуации)
    • Состав ПД. Состав разделов ПД и требования к их содержанию (последние изменения)
    • Задание застройщика (технического заказчика) на подготовку ПД. Договор подряда на подготовку ПД
    • Новые требования к сметной части ПД. Новое в правилах ценообразования при проектировании
    • Согласование ПД. ПД повторного использования и модифицированная ПД. Передача прав на ПД. Нарушения требований к ПД
    • Взаимосвязь состава и содержания ППТ, ПМТ, ГПЗУ с подготовкой ПД, процедурами получения разрешения на строительство и ввода ОКС в эксплуатацию
  8. Экспертиза проектной документации: новое в ГрК РФ
    • Объекты, подлежащие обязательной госэкспертизе. Органы, уполномоченные на проведение экспертизы
    • Требования к материалам, предъявляемым для экспертизы: состав ПД ИРД, результаты инженерных изысканий, согласования и пр. Представление ПД на экспертизу в электронной форме
    • ПД и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы
    • Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства и стоимости ПИР
    • Заключение государственной и негосударственной экспертиз: форма, правовой статус. Сроки проведения экспертизы
    • Судебный порядок обжалования отрицательного заключения экспертизы
    • Внесение изменений в ПД и повторная экспертиза
    • Ошибки экспертизы и их последствия
  9. Изменения в процедурах выдачи разрешений на строительство, размещения материалов в ГИСОГД
    • Функции служб заказчика (застройщика) до момента получения разрешения на строительство (с учетом новых требований законодательства)
    • Обязательные документы и материалы, необходимые для получения разрешения на строительство
    • Оформление разрешительной документации: порядок, процедуры, сложные случаи
    • Особенности получения разрешения на строительство. Состав и содержание документов
    • Поэтапное введение в действие условия о недопустимости выдачи разрешения на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки
    • Отказ в выдаче или непродление разрешения на строительство: судебный порядок обжалования
    • Допустимые случаи строительства без разрешения
  10. Самовольные постройки: новое в правовом регулировании и оформлении
    • Критерии отнесения объекта недвижимости к самовольной постройке
    • Принципиальные изменения в ГК РФ по самовольным постройкам (339-ФЗ от 03.08.2018): разъяснения эксперта
    • Механизм приведения самовольной постройки или реконструкции в соответствие установленным требованиям
    • Сохранение самовольных построек (на примерах решений высших судов)
    • Основания для сноса самовольных построек
  11. Объекты незавершенного строительства: правовой статус, оформление, сделки
  12. Реформа надзорной деятельности в строительстве: обзор изменений 2018–2020 гг.
  13. Новый порядок проведения проверок Госстройнадзором: конфликтные ситуации, судебная практика
  14. Строительный контроль за соблюдением проектных решений и качеством строительства. Авторский и технический надзор
    • Новые требования законодательства, НПА в сфере строительного контроля. Исполнительная документация
    • Порядок проведения строительного контроля
    • Формы подтверждения соответствия зданий / сооружений и СМР нормативным требованиям
    • Классификация дефектов в строительстве (новые своды правил)
    • Внесение изменений в проектную и рабочую документацию
    • Технадзор в строительстве: техническое обследование состояния и экспертиза объекта
    • Охрана труда и безопасность строительства
    • Ответственность руководителя организации за нарушения качества строительства
  15. Ответственность участников строительства и их должностных лиц за качество и безопасность работ
    • Изменение круга ответственных лиц и усиление мер ответственности
    • Отражение в договорах требований к качеству строительства
    • Расторжение договоров в связи с нарушениями стандартов, ТУ, СНИПов и других норм (правоприменительная и судебная практика)
    • Возмещение вреда, причиненного вследствие нарушения установленных требований в строительстве (ст. 60 ГрК РФ)
    • Актуализация ст. 9.4 и ст. 9.5 КоАП РФ
    • Административная ответственность за эксплуатацию объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию (судебно-арбитражная практика)
  16. Основные функции службы заказчика (застройщика) в ходе строительства
    • Документы, регламентирующие деятельность заказчика на предпроектной и проектной стадиях подготовки строительства
    • Нормативные документы обязательного и добровольного применения. Подтверждение соответствия проектных решений требованиям нормативных документов
    • Оценка соответствия объекта капстроительства требованиям законодательства
  17. Порядок документального оформления ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта
    • Порядок ввода законченного строительством объекта в эксплуатацию (ГрК РФ и НПА)
    • Правовые аспекты ввода в эксплуатацию ОКС. Взаимодействие участников строительства между собой и с контролирующими органами при вводе объекта в эксплуатацию
    • Состав ИТТД при вводе объекта в эксплуатацию. Паспорт на сдаваемый ОКС. Техплан как новое необходимое условие получения разрешения на ввод. Представление документов в электронной форме
    • Требования Госстройнадзора к ИТТД при сдаче построенного ОКС в эксплуатацию
    • Административный регламент «Выдача разрешений на ввод ОКС в эксплуатацию»
    • Документация при вводе в эксплуатацию объекта, законченного реконструкцией, техническим перевооружением
    • Особенности документального оформления ввода в эксплуатацию линейных объектов и сетей ИТО
    • Проверка соответствия вновь созданного ОКС утвержденной проектной документации и техническим регламентам
    • Выдача заключения о соответствии (ЗОС) объекта капстроительства спроектированному: процедура, сроки
    • Типичные проблемы при получении ЗОС застройщика и ЗОС проектной документации нормативным требованиям
    • Проблемы получения разрешения на ввод в эксплуатацию в случае внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы
    • Ошибки в ИТТД, влияющие на сроки ввода. Допустимые дефекты ИД, не препятствующие получению ЗОС
    • Основания для отказа в выдаче разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию, обзор судебной практики
  18. Госрегистрация прав на вновь созданный объект недвижимости
    • Постановка вновь созданного объекта недвижимости на кадастровый учет по новым правилам
    • Требования к техплану объекта недвижимости
    • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию как основание для его госрегистрации
    • Возможность регистрации прав на новый ОКС без разрешения на ввод в эксплуатацию
    • Переходный период до 2020 года
  19. Новое об ответственности за нарушения законодательства о градостроительной деятельности
  20. Ответы на вопросы, практические рекомендации

Спикеры

советник, Bryan Cave Leighton Paisner (Russia) LLP
Слюсаренко Валерий Евгеньевич
д.т.н., специалист в области проектирования и строительства крупных объектов, в том числе в рамках ФЦП и ФАИП, директор департамента проектирования строительства ЗАО «Нефтегазоптимизация»
Чуркин Владимир Эрнстович
к.ю.н., управляющий партнер ООО «Консалтинговая группа “Земля и Недвижимость”»

Документ об обучении

Участникам, успешно завершившим обучение,
выдается Удостоверение о повышении квалификации (образец на фото).

До начала мероприятия осталось...
 
 
 

Стоимость

Онлайн участие
12 900 р.
12 255 р. - цена у нас*

Трансляция ведется в прямом эфире с перерывами на кофе-паузы и обед.

Время работы: начало в 9:30, окончание — между 17:00 и 18:00 (по московскому времени)

    Онлайн слушателям предоставляется:
  • учебно-методические материалы в электронном виде. Материалы доступны для просмотра, печати и скачивания на персональные компьютеры и мобильные устройства;
  • возможность задавать вопросы лектору;
  • удостоверение о повышении квалификации установленного образца.
СКИДКИ: Скидка 15% при участии более одного слушателя от организации!

*специальная цена не распространяется на Москву и МО.

Договор и счёт будут напрямую от организатора мероприятия.

ООО "АУ" является региональным агентом Института развития современных образовательных технологий. Оформляя участие в образовательном мероприятии через нас, Вы получаете скидку, а мы - бонус за приведённого слушателя.

Регистрация

Данные участника

Указывается в документе об обучении
участника
Форма участия
Откуда Вы узнали о нас?